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服务范围包括:城市更新补地价评估、房地产征收补偿评估、司法鉴定和保全评估、 

房地产抵押贷款评估、经营网点租(售)价值评估、不良资产处置价值评估、 

企业清产核资价值评估、房地产损害赔偿评估、移民担保房地产价值评估、 

房地产投资(置业)价值评估等。 


主要联系人:姜得胜 

联系电话:13686865894

Email:13686865894@139.com


光明新城整体拆迁统建上楼评估
项目为深圳特区成立30周年之际政府主导实施十大民生项目之一,涉及总拆迁建筑面积约9万平方米,涉及权利主体的身份复杂,在评估过程中,须严格按照相关政策标准计算不同身份权利人...

光明新城整体拆迁统建上楼评估

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项目为深圳特区成立30周年之际政府主导实施十大民生项目之一,涉及总拆迁建筑面积约9万平方米,涉及权利主体的身份复杂,在评估过程中,须严格按照相关政策标准计算不同身份权利人(原村民、原籍本村华侨、非原籍本村华侨、原农场居民等)的补偿标准。
福田区人民医院改造征收评估
项目涉及7栋住宅楼,266套住宅,建筑面积约2.3万平方米。该项目的实施时点在政策发生重大变化之际(《国有轩彩娱乐登录平台上房屋征收与补偿条例》出台,《城市房屋拆迁管理条例》废止),同时...

福田区人民医院改造征收评估

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项目涉及7栋住宅楼,266套住宅,建筑面积约2.3万平方米。该项目的实施时点在政策发生重大变化之际(《国有轩彩娱乐登录平台上房屋征收与补偿条例》出台,《城市房屋拆迁管理条例》废止),同时作为深圳市为数不多的旧住宅区征收项目,且采取异地置换的方式进行补偿。
坪山南坪快速三期征收督导复核
项目涉及拆迁建筑面积约14.82万平方米,建筑物105栋。作为该项目的督导复核单位,工作内容主要包括:前期的征收工作咨询、评估技术指导,中期的征收过程中成果审查、清点审核、个...

坪山南坪快速三期征收督导复核

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项目涉及拆迁建筑面积约14.82万平方米,建筑物105栋。作为该项目的督导复核单位,工作内容主要包括:前期的征收工作咨询、评估技术指导,中期的征收过程中成果审查、清点审核、个案专项处理,后期的评估报告整理、统计、分析、归档,配合审计等工作。
“整村统筹”方案风险评估研究
“整村统筹”的轩彩娱乐登录平台整备新模式,融合了城市更新、轩彩娱乐登录平台整备、房屋征收等轩彩娱乐登录平台管理制度的特点,但缺少相关的政策储备,且无无类似案例可以作为参考。作为研究单位,对项目可能出现的...

“整村统筹”方案风险评估研究

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“整村统筹”的轩彩娱乐登录平台整备新模式,融合了城市更新、轩彩娱乐登录平台整备、房屋征收等轩彩娱乐登录平台管理制度的特点,但缺少相关的政策储备,且无无类似案例可以作为参考。作为研究单位,对项目可能出现的社会、法律、行政、资金、民生及文化风险进行深入的研究与分析。
项目改造(后期工程建设项目...
       深圳市福田区人民医院改造(后期工程建设项目)房屋征收评估 委托单位:深圳市福田区住房和建设局 项目概况: 项目征收范围共涉...

项目改造(后期工程建设项目)房屋征收评估

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       深圳市福田区人民医院改造(后期工程建设项目)房屋征收评估

委托单位:深圳市福田区住房和建设局

项目概况:

项目征收范围共涉及7栋住宅楼,266套住宅房屋,建筑面积约2.3万平方米,其中59套为医院周转房和区住建局产权房,实际应征收补偿的被征收房屋共207套,涉及被征收房屋所有权人共191户(其中两户为单位权利人)。实际征收范围划分为2个评估标段,第一标段:17栋(108套,92户,建筑面积约9273.56平方米),第二标段:234-5栋(99套,99户,建筑面积约9150.78平方米)。

项目点评:

我司作为福田区人民医院改造(后期工程建设项目)项目第二标段:234-5栋的评估单位,主要负责范围内涉及的房屋征收范围内被征收房屋的价值评估及其相关的评估工作,房屋征收评估工作相关的勘察、清点、丈量工作,并在评估过程中提供相关技术咨询。该项目的实施时点在政策发生重大变化之际(《国有轩彩娱乐登录平台上房屋征收与补偿条例》《国有轩彩娱乐登录平台上房屋征收评估办法》出台,《城市房屋拆迁管理条例》废止),同时作为深圳市为数不多的旧住宅区征收项目,且采取异地置换的方式进行补偿,实施过程中,对政策的宣传解读尤为重要,在此项目中我司估价人员表现出了较高的专业水平和服务水平,配合相关部门顺利地完成了所有评估工作。

整体拆迁统建上楼启动区第三...
       深圳市光明新城整体拆迁统建上楼启动区第三标段征地拆迁评估 委托单位:深圳市光明新区光明办事处 项目概况: 光明新城整体...

整体拆迁统建上楼启动区第三标段征地拆迁评估

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       深圳市光明新城整体拆迁统建上楼启动区第三标段征地拆迁评估

委托单位:深圳市光明新区光明办事处

项目概况:

光明新城整体拆迁统建上楼项目为深圳市在特区成立30周年之际大力推出的十大民生项目之一,为政府主导实施,项目的实施将有效解决1500余户光明居民的住房难问题。项目涉及总拆迁建筑面积约9万多平方米。


项目点评:

我司作为项目的评估单位,主要负责委托范围内的轩彩娱乐登录平台、房屋室内二次装修、构筑物、附属物等价值评估及搬迁补偿评估工作,核算临时安置补助、擅改商业适当补偿费及停产停业适当补偿费等费用。该项目相比其它项目,范围内涉及权利主体的身份比较复杂,在评估过程中,须严格按照本项目相关政策标准计算不同身份权利人(原村民、原籍本村华侨、非原籍本村华侨、归侨、原农场居民等)的补偿标准(扣减两规标准不同、给予置换指标不同及给予奖励不同等)。在各个单位的配合下,万丈坡片区房屋搬迁工作现已基本完成,部分安置房已竣工。


城市更新项目增加部分建筑面...
       关于深圳市罗湖区笋岗街道中外运长航物流中心城市更新项目一期增加部分建筑面积市场地价评估报告 委托单位:深圳市德瀚投资发展有限公司 ...

城市更新项目增加部分建筑面积市场地价评估

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       关于深圳市罗湖区笋岗街道中外运长航物流中心城市更新项目一期增加部分建筑面积市场地价评估报告

委托单位:深圳市德瀚投资发展有限公司

项目概况:


项目点评:

本项目拟实施拆除重建类工改商更新,需对增加建筑

面积部分的市场地价进行评估,项目拟规划集商业、办公、

商务公寓为一体的商业性办公项目,测算中采取假设开发法

和基准地价修正法各类型物业的市场地价进行评估。

补地价方案咨询
       关于深圳市龙岗区龙岗大道与吉祥南路交汇处龙腾工业区(二期)应补地价方案咨询报告书 委托单位:深圳市中龙信合投资有限公司 项目...

补地价方案咨询

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       关于深圳市龙岗区龙岗大道与吉祥南路交汇处龙腾工业区(二期)应补地价方案咨询报告书

委托单位:深圳市中龙信合投资有限公司

项目概况:

项目位于龙岗区龙岗大道与吉祥南路交汇处,项目地块被龙岗河分成两块,其中龙岗河以西属于龙岗街道,龙岗河以东属于龙城街道。项目拆除范围用地面积393,144.9平方米,建设用地面积232,680.8平方米,规划容积率5.97,计容积率建筑面积1,388,800平方米,拟分七期开发。

项目点评:

项目更新后涉及12宗规划建设用地,根据项目不同开发组合,不同分期的可能,对各种可能的开发方案进行优化比选,最终为委托方提供最优的应补地价方案



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